[MCM00001493_SPEAKER_06]: Bien, esta es nuestra reunión pública de CDBG, organizada por la Oficina de Planificación, Desarrollo y Sostenibilidad. Soy Ashley Williams, administro el programa CDBG. Y también tenemos a Alicia Hunt, que es la directora de la oficina. El propósito de esta reunión es que normalmente tenemos una de estas reuniones en la primavera, pero estamos empezando a tener una en esta época del año también. Vamos a discutir algunos de los logros del programa que hemos tenido, así como el uso actual de los fondos. Y luego, ya sabes, todavía estamos buscando esa información para futuros programas o actividades. Para cualquiera que no esté familiarizado con el programa CDBG, este programa ha estado en marcha desde 1974. Es un programa de HUD, EE.UU. Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano. El beneficio principal de esto es beneficiar a personas de ingresos bajos y moderados. Entonces Medford recibe esta subvención de HUD y para aquellas personas de ingresos bajos moderados, deben ser residentes de Medford. Es una subvención anual flexible y sus usos incluyen instalaciones públicas, parques, agencias de servicios públicos, que generalmente son organizaciones sin fines de lucro, vivienda y desarrollo económico. Cualquier actividad o proyecto debe demostrar que beneficia al menos al 51% de las personas con ingresos bajos a moderados. Y esa persona de ingresos bajos a moderados representa el 80% o menos del ingreso medio del área. Sé que este mapa es un poco difícil de ver en la pantalla. Está en nuestra página web en el sitio web de la ciudad donde puedes ampliarlo, pero este tipo de áreas sombreadas en naranja son los grupos de bloques de bajos ingresos según el censo. Y si miramos el gráfico, cualquiera de estos cuadros sombreados entra en la definición de ingresos bajos a moderados del HUD para este año en curso. Entonces, si usted es un hogar único, dos familias, tres familias, etc., debe estar por debajo de este bajo 80%. Sólo nuestra línea de tiempo. Entonces, el año del programa real o el año fiscal comienza el 1 de julio de cada año y finaliza el 30 de junio. Por lo general, alrededor de enero o febrero abrimos la solicitud de propuestas para las solicitudes de servicio público. Entonces sería enero o febrero del 2023 sería la siguiente ronda. Y eso sería para servicios a partir del 1 de julio de 2023. En abril, estaremos trabajando en nuestro borrador del plan de acción anual, que estará disponible para comentarios. En mayo tenemos una audiencia pública con el ayuntamiento. Nuestra oficina solicitará al concejo municipal que autorice al alcalde a presentar ese plan de acción de un año al HUD. El plan real vence el 15 de mayo. Y luego, el año del programa terminará el 30 de junio, y luego el 30 de septiembre es cuando tendremos que entregar lo que llamamos CAPER. En eso estamos trabajando ahora, y es en el Informe Anual Consolidado de Evaluación y Desempeño. Entonces, es una manera fácil de decir que estamos enumerando todos nuestros logros y nuestro desempeño durante el año y evaluando lo que hicimos con los fondos. Estos son algunos de los logros que hemos logrado en el último año del programa. mejoras de instalaciones públicas. Estos suelen ser nuestros proyectos de mayor escala. Incluyeron mejoras en carreteras, aceras y servicios públicos en las calles Prescott, Alston y Cottage. Hubo varias mejoras ADA en Tufts Pool. Incluyó algunas mejoras en los baños para acceso para discapacitados, así como algunas escaleras nuevas que conducen a la piscina. Comenzamos el trabajo de diseño en los parques Morrison Logan y hubo algunas mejoras en los motores tres y cinco de las estaciones de bomberos de Medford. Estos incluyeron nuevas mejoras en las cocinas con iluminación LED y un nuevo techo. vivienda asequible. Así que ya está completo el borrador del plan de producción de viviendas. Identifica obstáculos y oportunidades para desarrollar viviendas asequibles en Medford. Y luego están las recomendaciones para superar estos obstáculos. Y ese borrador del plan está actualmente pendiente de aprobación por parte del Consejo y del Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario del Estado. Nuestro personal de vivienda también trabajó en la creación de unidades más asequibles a través de asociaciones privadas con desarrolladores. Esto se consideraría una actividad de apalancamiento porque en realidad no incluiría ningún fondo CDBG. Y también hemos aumentado la financiación y la concienciación sobre los préstamos auxiliares para el pago inicial de los programas de vivienda. De hecho, hay un par de préstamos que fueron pagados por el consorcio de viviendas, del cual somos miembros, por precios asequibles. unidades de propiedad de vivienda en Medford este año. Y también recibimos mucho esta pregunta, pero en un programa de rehabilitación en el hogar, estamos trabajando para buscar organizaciones sin fines de lucro que ayuden a crear y supervisar este programa. Actualmente no existe el personal para gestionar algo así, pero nos damos cuenta de que es una necesidad y estamos buscando una manera de volver a abrir ese programa. servicios públicos. Entonces, de esta financiación obtenemos que el 15% de nuestra subvención anual se asigna a servicios públicos. Hay asistencia jurídica, servicios para personas mayores, atención extraescolar, asesoramiento, servicios sociales y recreativos, solo algunos de estos en la pantalla. Hay fondos destinados al Consejo sobre Envejecimiento, Communitas, Familias de Vivienda. El año que viene, bueno, este año en curso, financiamos algunos programas en ABCD. desarrollo económico. Por eso, la ciudad está creando nuevos programas de apoyo a las pequeñas empresas, como el asesoramiento empresarial y el programa de subvenciones para la mejora de fachadas. Actualmente, estos no están siendo financiados con CDBG. Ésa era una posibilidad original. Pero había otros fondos disponibles que se decidió utilizar. Pero en el futuro, se considerará comenzar a financiar algunos de estos programas también con fondos CDBG. Estos son algunos de nuestros próximos proyectos. Habrá algunas mejoras en las calles y aceras de Pinker Street y mejoras en el cumplimiento de la ADA en algunos de los parques de la ciudad. Recientemente se construyó un jardín comunitario en un pueblo de alabanza. Posiblemente también haya más camas en ese jardín el próximo año. Morrison Park específicamente, mejoras en el lote superior, cercas y refugios, y Logan Park, buscando un área de juego natural y un nuevo camino alrededor, y luego algunos nuevos bordillos y bordes en Brooks Park. Entonces, esta reunión es solo para obtener aportes, ya sabes, comentarios, sugerencias, preguntas, ¿cuáles son las necesidades de los residentes de ingresos bajos a moderados en Medford? ¿Dónde deberíamos centrar nuestros recursos CDBG? ¿Y cuáles cree que deberían ser las prioridades fuera de los parques, las instalaciones públicas, la infraestructura, la vivienda, el desarrollo económico y los servicios públicos? Y le diré a cualquiera que se haya unido tarde que esto se está grabando. También dejaré mi información de contacto, número y correo electrónico si hay algún comentario y sugerencia que quiera recibir después de la reunión.
[Alicia Hunt]: Entonces, si está lista para responder preguntas, Ashley, le indicaré a la gente que si alguien tiene algún comentario, pregunta o sugerencia, puede enviarle un correo electrónico a Ashley, su información está en la pantalla, awilliams.medford-ma.gov, o puede levantar la mano ahora mismo y podemos activar su silencio y puede preguntar, o también puede hacer preguntas en el chat, y lo registraremos también. Pero no tienes que hacerlo ahora. Le invitamos a enviarnos un correo electrónico más tarde si eso es lo que prefiere. Y esto también se ve en la televisión. Si hay gente mirando a través de Medford Cable Access, puede llamar al número de nuestra oficina, 781-393-2480. Y, de hecho, hay alguien atendiendo ese número ahora porque estamos durante el horario comercial de Medford Hall. Entonces podemos tomar esa pregunta, esas preguntas también viven.
[Unidentified]: En realidad, siento que debería hacerte preguntas porque no hay nadie más para hacerlo.
[Alicia Hunt]: Si hay algo más que queramos ampliar, siempre estamos interesados. Creo que es útil que la gente sepa que en los últimos dos años hemos estado financiando árboles, es decir, la eliminación de tocones y luego la plantación de árboles, ya que ambas cosas se consideran CDBG como clima y mejora del vecindario. Esos son usos permitidos. Y ese cambio en realidad se produjo cuando personas que asistieron a una de nuestras reuniones públicas en 2020 y preguntaron si podríamos utilizar nuestros fondos para árboles. Y Medford nunca lo había hecho antes. Y lo investigamos y absolutamente pudimos. Entonces empezamos a hacer eso. Y fue simplemente una pregunta que surgió. En realidad ni siquiera habíamos pensado si este dinero podría usarse para eso. Por eso siempre estamos abiertos a ideas nuevas. Entonces, si no hay preguntas, sugerencias o comentarios para nosotros en vivo esta noche, Podemos concluir y esto se reproducirá en Medford Community Media para que la gente lo vea en el futuro y envíe preguntas. Técnicamente, tenemos un período de comentarios públicos durante las próximas semanas, pero aceptaremos sugerencias durante todo el año.
[9GYt_u4s5fY_SPEAKER_06]: Ah, hola. Hola. Mi nombre es Bárbara y tengo una pregunta. ¿Se está empezando a construir un desarrollo de viviendas asequibles en 551 Winter Street, Medford? ¿Puedes oírme? Sí, podemos oírte. Bueno. Me preguntaba cuándo, porque mi hermano y yo somos en un programa de la Sección 8 y estamos buscando, hemos estado en Method toda nuestra vida y estamos buscando otro lugar al que mudarnos en los próximos años. Vivimos en Mister Place. Y también queremos mudarnos cerca de West Method y Winthrop Street, el lugar más cercano a West Method. Sólo he estado tratando de hacer preguntas a la gente sobre esto y no puedo obtener ninguna respuesta. Así que eres el mejor intento.
[MCM00001493_SPEAKER_06]: ¿Cuál es la pregunta?
[Alicia Hunt]: Entonces, en realidad creo que sí. Entonces ese es el proyecto donde estaban haciendo la voladura. Tenemos entendido que serán viviendas unifamiliares. Y no creemos que realmente vaya a haber viviendas asequibles en ese lugar. Pero tengo dos cosas y también tenemos a un miembro de nuestro personal que se especializa en vivienda disponible. Entonces, Danielle, siéntete libre de intervenir o interrumpirme si me equivoco. Primero, sin embargo, tenemos una lista de correo electrónico para saber cuándo hay viviendas asequibles. oportunidades disponibles, nos aseguramos de enviarles mensajes por toda la ciudad. Y la mejor manera es que, si pudiera estar en nuestra lista de correo electrónico, podamos agregarlo a ella. Y puede recibir un mensaje siempre que haya una oportunidad de vivienda asequible. Por lo general, estos se hacen por sorteo. Y de hecho, diré siempre. Siempre se hacen por sorteo. Por eso deberías incluirte en esa lista y conocerlos. Estoy bastante seguro de que lo que hemos escuchado es que Winthrop de 55 por 51 será 10 viviendas unifamiliares y no tendrá unidades asequibles. No son necesarios para el tamaño de ese desarrollo.
[9GYt_u4s5fY_SPEAKER_06]: Mi hermano había leído, para no interrumpirlos, pero había leído publicaciones sobre eso y iba a ser una vivienda asequible.
[Alicia Hunt]: Entonces por qué, cierto. Si hay uno, entonces se hará mediante lotería, y el sorteo sería: no los sacamos de nuestra oficina, pero nos aseguramos de que sean ampliamente notados y publicitados. Y la mejor manera es incluirlos siempre en nuestra lista de correo electrónico. Así que estaremos encantados de enviarnos tu dirección de correo electrónico, o simplemente puedes enviarla para enviarle una nota a Ashley, y ella se asegurará de que te agreguen a la lista. Entonces, recibirá notificaciones sobre las unidades de vivienda asequibles que están disponibles en nuestro radar en este momento. Si está familiarizado con BJ, hay algunos edificios allí y han estado realizando algunas loterías. y no estoy seguro de si habrá algo más próximamente o si hay algo abierto en este momento. No sé si alguno de los demás miembros del personal en la llamada realmente podría lidiar con ese día a día.
[MCM00001493_SPEAKER_06]: Los que están cerca de BJ son propiedad de la vivienda.
[9GYt_u4s5fY_SPEAKER_06]: No queremos esa zona.
[Alicia Hunt]: Bueno.
[9GYt_u4s5fY_SPEAKER_06]: Queremos el área de West Method, el área de Winthrop Street cerca de la escuela secundaria porque somos originarios de West Method. Por eso Hemos estado en esta zona durante unos 60 años y mi madre creció en West Medford, así que queremos volver a esa zona.
[Danielle Evans]: ¿Y estás buscando alquileres? Sí. Bueno. Si nos proporciona su información de contacto, preferiblemente correo electrónico, podemos informarle si nos enteramos de algo o si surge alguna oportunidad. puedo tener mi
[9GYt_u4s5fY_SPEAKER_06]: Puedo hacer que mi hermano haga eso porque es mejor en eso que yo. Entonces, ¿cómo lo haría?
[Alicia Hunt]: darte nuestro correo electrónico. Si desea anotar ya sea la dirección de correo electrónico en la pantalla o el teléfono. Bueno. Bien. Tienes algo que escribir, te podemos decir el número de teléfono si lo prefieres. Y puedes llamar con la dirección de correo electrónico. Y luego nuestro personal que contesta el teléfono puede agregarlo a nuestra lista de correo electrónico. Bueno. ¿Quieres que lea? ¿Quieres que te lo lea? Es, el número de teléfono es 781-393-2480.
[9GYt_u4s5fY_SPEAKER_06]: Bien, eso es lo que hay aquí.
[Alicia Hunt]: Sí, o puede enviar un correo electrónico a A.Williams, A-W-I-L-L-I-A-M-S, en medford-ma.gov. Bueno. Y podemos incluirlo en la lista de correo y notificarle sobre las oportunidades que surjan. Bueno.
[9GYt_u4s5fY_SPEAKER_06]: Bueno. Y no sé si la otra persona a quien mencionar esto también, pero ¿ha habido alguna discusión sobre poner una canasta de mercado en Medford?
[Alicia Hunt]: Así que hacemos desarrollo económico en el sentido de que a veces nos acercamos a las empresas y las animamos a venir, pero realmente no tenemos ese nivel de control para que algo suceda. Sé que otra tienda de comestibles ha mostrado interés en venir cerca de BJ's y que hemos estado analizando un poco. Pero Market Basket nunca nos ha interesado en ubicar una tienda aquí en Medford. Creo que sienten que la gente conducirá hasta Woburn para acceder a ellos.
[9GYt_u4s5fY_SPEAKER_06]: No es fácil si no tienen coche.
[Alicia Hunt]: No, en absoluto.
[9GYt_u4s5fY_SPEAKER_06]: Bueno.
[Alicia Hunt]: Sí. Bueno. Está bien. Sí, pero lo hacemos, nos acercamos a las empresas y tratamos de alentarlas a venir, particularmente cuando hay una buena ubicación y espacio, pero esa canasta de mercado no ha expresado ningún interés en construir un edificio aquí. Bueno.
[9GYt_u4s5fY_SPEAKER_06]: Muy bien, gracias.
[Alicia Hunt]: De nada. ¿Hay alguna otra pregunta? Estaremos encantados de responder más preguntas. Entonces, si no hay más preguntas y no creo que recibamos nada por teléfono en la recepción, entonces creo que podemos terminar. Sí, acabo de enterarme de la recepción, no ha habido ninguna llamada telefónica.
[MCM00001493_SPEAKER_06]: Bueno, gracias a los que asistieron. Y nuevamente, mi información de contacto está en la pantalla. Si hay algún comentario, sugerencia o más preguntas sobre esto, tendremos otra reunión en la primavera. Y sí, gracias por venir. Gracias. Gracias a todos.